嘉云府效果图

3月11日，嘉韵公馆营销中心正式对外开放。项目所在的罗店上海世外教育集团附属美兰湖学校，是宝山未来几年重点发展的区域。依托“十四五”，宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将打造上海科创中心主阵地，聚集北滘未来产业园、北上海生物医药产业园、金义产城融合区等多个核心产业园区。国盛生物医药产业园、宝鸡制药、京泽生物等一批重大生物医药产业项目已签约落户罗店，带动板块价值日益攀升。

嘉运公馆紧邻地铁7号线，拥有S7快速路、沪太路、鲁巷路、盘井路、石太路、岳洛公路、绕城快速路组成的“四横三纵”路网，连通全城。配套方面，距离尚昆尚街购物中心约500米，附近有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市满足日常所需；约5公里处为约70万方城市综合体美兰城，生活便捷。教育方面，社区自有幼儿园约7000方，项目东侧约200米为罗店中心学校、罗店中学，南侧为罗阳小学、陈伯吹中学，北侧为四方幼儿园，距离九年制上海外教集团所属美兰湖学校仅约3公里。 丰富的教育资源助力孩子成长。

上海嘉韵置业有限公司24年耕耘，从上海出发，开启品质人居的探索与实践，成为国内精装修住宅的先行者，打造了仁和城市花园等城市礼赞作品上海世外教育集团附属美兰湖学校，以高品味、高品质、高房比赢得了客户的高度满意度。

回顾2022年上海土地拍卖，嘉韵地产一举拿下宝山、金山三块地块，其中宝山罗店地块即为嘉韵公馆，定位北上海低密度纯别墅小区，容积率约1.4，户型约85%，楼距约30米，一梯两户设计，精准品牌精选，从景观、建筑、户型等多个维度为北上海打造低封地作品。

项目与澳大利亚武北景观设计院合作北上海发展正当时，嘉韵公馆样板房开放，在社区内种植日本罗汉松等多种珍贵树种，步移景异，外立面凸显历久弥新的独特美学，以细致的雕琢，演绎一场景观与建筑融合的视觉盛宴。

项目南北通透，通风采光较好，使用功能合理，各房间大小适中。样板间充满人性化细节，客厅以白色为基调，空间温馨典雅。约6.2米的客餐一体化宽阔大厅，配备通透落地窗及超大景观阳台上海世外教育集团附属美兰湖学校，可一览园林四季风光。同时配备室内收纳系统、卫浴定制系统、智能科技系统等设置，有效提升居住品质。物业方面上海世外教育集团附属美兰湖学校，嘉运携手央企背景的中国物业百强企业中航物业管理团队，以温馨服务进一步提升居住体验。

嘉运始终坚持“以人为本、信誉至上”的发展理念，不断探索品质人居，将对美好生活的深刻理解逐渐融入到产品的每个环节。在嘉运看来，唯有不忘初心、精益求精，才能成就上海北部低密度人居覆盖工作。

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